🕳️ 맨홀·옥외 하수관 준설

부산 현장에서 보는 맨홀·옥외 하수관 준설

건물 안 배수가 멀쩡한데 마당이나 건물 앞이 넘친다면 건물 밖 구간을 봐야 합니다. 건물 배수가 모여 나가는 경계 맨홀까지는 건물주 몫이고, 그 뒤 도로 밑 본관은 구청 관할입니다. 이 사이 구간은 눈에 안 보이니 몇 년씩 방치되다가 태풍 뒤에 한꺼번에 문제가 납니다. 맨홀 준설은 이 구간의 맨홀·빗물받이·트렌치에 쌓인 토사와 슬러지를 걷어내고 관을 고압세척해 물길을 되살리는 작업입니다.

부산은 자리마다 쌓이는 것이 다릅니다. 산복도로 경사관은 비가 올 때마다 흙과 모래가 쓸려 내려와 경사가 죽는 지점 맨홀에 층으로 앉습니다. 남포동·영도 해안 저지대는 만조 때 바깥 수위가 올라 관 속 흐름이 멈추면서 슬러지가 가라앉고, 서면·부전동 상가 뒷골목 맨홀은 식당 폐수 기름이 굳어 뚜껑을 열면 기름층이 떠 있습니다. 마당에 나무가 있는 주택은 삭은 이음으로 뿌리가 들어와 그물처럼 자라기도 합니다. 맨홀을 열어 수위와 퇴적 상태를 보면 어느 방향이 막혔는지 나옵니다.

준설과 세척은 한 세트입니다. 토사를 걷어내지 않고 물만 쏘면 슬러지가 아래 맨홀로 밀려가 거기서 다시 막히고, 걷어내기만 하면 관 벽에 붙은 층이 남습니다. 인양 후 세척, 그다음 내시경으로 파손·뿌리·처짐을 확인하는 순서로 갑니다. 맨홀 뚜껑이 깨졌거나 틀이 내려앉은 것도 같이 봅니다.

건물 밖 구간은 누구 몫인가

건물 배수가 마지막으로 모이는 경계 맨홀까지는 건물주 관리 구간입니다. 마당 우수받이, 주차장 트렌치, 건물 옆 맨홀이 여기 들어갑니다. 경계 맨홀에서 도로 밑 본관으로 붙는 연결관부터는 구청 관할이라, 본관 자체가 막혀 동네 여러 건물이 같이 넘치면 구청에 신고하시는 것이 맞습니다.

우리 건물 앞 맨홀만 차오르고 옆 건물은 멀쩡하면 건물 쪽 구간입니다. 옆 건물과 맨홀을 같이 쓰는 원도심 골목은 경계가 애매해서, 어느 건물 배수가 어느 맨홀로 가는지 물을 부어 확인하고 정산 근거를 정리해 드립니다.

맨홀 뚜껑·틀 파손, 교체가 필요한 신호

뚜껑이 갈라졌거나, 틀이 내려앉아 뚜껑이 덜컹거리거나, 차가 지날 때 소리가 나면 교체를 봐야 합니다. 뚜껑 틈으로 토사와 빗물이 들어가 관을 다시 막고, 내려앉은 틀은 사람이 헛디딜 수 있습니다. 주철 뚜껑인지 콘크리트 뚜껑인지, 차량이 올라가는 자리인지 사람만 다니는 자리인지에 따라 규격이 다르니 사진을 보내주시면 미리 가늠할 수 있습니다. 준설 없이 뚜껑만 교체하는 의뢰도 받습니다.

손님이 미리 확인할 것

맨홀이 몇 개이고 어디 있는지, 차량이 맨홀 옆까지 들어갈 수 있는지 알려주십시오. 산복도로 골목처럼 차가 못 들어가면 장비를 나눠 지고 올라가야 해서 준비가 달라집니다. 옆 건물과 맨홀을 공유하는지, 마지막 준설이 언제였는지도 도움이 됩니다. 맨홀 뚜껑이 굳어 안 열리는 경우도 많으니 억지로 열지 마시고 그대로 두시면 됩니다.

비용이 갈리는 기준

맨홀 개수와 퇴적량, 세척할 구간 길이, 차량 진입 여부, 뚜껑 교체 여부로 갈립니다. 토사가 맨홀 절반 넘게 찬 곳과 슬러지만 얇게 앉은 곳은 인양 시간이 다르고, 뿌리가 자란 관은 절단 장비가 들어갑니다. 맨홀을 열어 상태를 본 뒤 현장에서 금액을 확정하고, 동의하신 뒤에만 작업합니다.

범위 밖

도로 밑 본관 준설은 구청 관할이라 저희가 하지 않습니다. 정화조 청소는 분뇨수집운반 허가업체 몫이라 정화조 안 오물 수거는 범위 밖이고, 정화조 앞뒤 연결관 막힘은 봅니다. 관 교체·굴착 공사가 필요하면 위치를 표시해 드리고 조치 방향만 안내합니다.